Медіанна ціна квадратного метра в категорії однокімнатних квартир у вересні зросла на 6,6% до 1411 долара. Ціна двокімнатних квартир становить 1235 долара за квадратний метр, що на 1,5% більше, ніж минулого місяця. Аналогічна площа трикімнатних квартир обійдеться у 1 170 доларів.

Ціни на первинному ринку Києва у вересні 2021 року

Ціни на первинному ринку Києва у вересні 2021 року / Фото Address

Як розподілилися ціни на первинку за районами

Ціни по районах Києва

Ціни по районах Києва / Фото Address

Одним з найдорожчих районів в столиці, як і раніше залишається Печерський район – “квадрат” тут коштує 2081 доларі. На другому місці Шевченківський район, де медіанна ціна квадратного метра становить 1740 доларів. Ціна в Голосіївському районі склала 1522 доларів за квадратний метр. В Оболонському та Подільському районах у вересні вартість “квадрата” склала 1341 та 1334 доларів відповідно. Найдешевша нерухомість зафіксована у Деснянському районі. Тут за квадрат просять мінімальну ціну – 960 доларів.

При цьому, у вересні найпопулярнішим виявився Голосіївський район Києва. Кількість переглядів оголошень в цьому районі склала 26%. Далі в пріоритеті покупця:

  • Дарницький район – 13% переглядів;
  • Дніпровський та Шевченківський райони – 12%,
  • Печерський район – 10%.
  • Оболонський район – 5%.
  • Найменше первинну нерухомість шукають у Подільському та Деснянському районах.

Попит на столичну нерухомість

  • У вересні найпопулярнішими були квартири в ціновому діапазоні 50 000 – 70 000 доларів (33% запитів).
  • Далі йде житло в ціновому діапазоні до 30 000 доларів (30% запитів).
  • Попит на житло за 30 000 – 50 000 доларів склав лише 16% запитів.
  • Від 70 000 доларів та вище зафіксовано 21% запитів.

Популярність за кількістю кімнат

Попит за кількістю кімнат

Попит за кількістю кімнат / Фото Address

  • Попит на двокімнатні квартири у вересні 2021 р. був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 43% запитів.
  • Однокімнатними квартирами цікавились 38% користувачів порталу.
  • Трикімнатними квартирами – 18,5% користувачів, які вирішили придбати житло.

У вересні домінує попит на первинну нерухомість. Розподіл попиту між первинним і вторинним ринками був наступним: 84% користувачів порталу цікавилися покупкою нерухомості на первинному ринку і лише 16% – на вторинному.

Джерело