Сенсація

Експерти порівняли ціни на землю в Європі та Україні

Найдешевші сільгоспугіддя в Румунії, найдорожчі – в Нідерландах.

За даними аналізу експертів Економічного дискусійного клубу, розбіжність у цніахна землі сільськогосподарського призначення у межах країн-членів ЄС складає 32 рази.

Так, найнижчий рівень середньої вартості одного гектару ріллі зафіксували в Румунії. Там один гектар коштує близько 2 тисяч євро. Найдорожче землю продають у Нідерландах – майже 63 тисяч євро.

У топ-5 найдорожчих угідь Євро входять також Італія, Люксембург, Великобританія та Ірландія.

Найдешевша земля у такій п»ятірці – Румунія, Естонія, Хорватія, Латвія та Литва.

За останні 5 років у всіх країнах ЄС, за винятком Греції, вартість ріллі зростала. Найпомітніше за вказаний період зросла ціна на землю у Чехії, литві, Естонії та Угорщині.

Найдорожчі орні землі розташовані у регіоні італійської Літургії – 108 тисяч євро. Найдешевші – у південно-західному регіоні Болгарії – 1,2 тисяч євро.

Як відомо, в Україні триває мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення, отже ринок таких земель не працює, а відповідно і ринкові ціни на ріллю не сформовані.

Водночас в Україні діє поняття «нормативна грошова оцінка земельних ділянок».

За даними Держгеокадастру станом на 1 січня 2018 року нормативна грошова оцінка одного гектару ріллі у середньому по країні становила 27,5 тисяч грн., тобто близько 840 євро.

Найдорожче рілля оцінена у Черкаській області − майже 34 тисяч гривень за гектар (біля 1050 євро), найдешевше – у Житомирській області – 21,2 тисяч гривень за гектар (близько 650 євро).

Щодо ціни на оренду угідь, то в ЄС найдорожчою є землі сільгосппризначення у Нідерландах − 791 євро/га, найдешевшою − у Латвії – 46 євро за гектар.

Натомість Україні у 2017 році середній розмір плати за оренду одного гектара сільськогосподарської землі склав 1369 гривень (41 євро).

Найвища орендна плата за гектар зафіксована у Черкаській (2962 грн.), Полтавській (2553 грн.), Харківській (2111 грн.) та Сумській (2100 грн.) областях. Найдешевше користування землею обходилося у Закарпатській (719 грн./га) та Запорізькій (795 грн./га) областях.

Loading...
Загрузка...